1995〜2005年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
宮崎県
20.6万円/㎡
前年比--
宮崎市
20.6万円/㎡
前年比--
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フラワーマンション楠並木通
宮崎県宮崎市旭二丁目
日豊本線 / 宮崎駅 徒歩13分
2000年築 / 10階建 / 34戸 / SRC造
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価格偏差値
60.0
非常に割安
推定相場価格より2.4%割安
相場
3,885万円
29.5万円/㎡
3,600
3,790
3,980
4,170
AI査定結果
推定相場価格
3,885万円
29.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,790万円〜3,980万円
28.8万円/㎡〜30.2万円/㎡
推定賃料
16.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2026年5月30日
フラワーマンション楠並木通
3,790万円（28.8万円/㎡）/ 10階 / 131.66㎡ / 4LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は27.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/30 | 3,790万円 | 28.8万円 | 10階 | 131.66㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/01/18 | 3,980万円 | 30.2万円 | 10階 | 131.66㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/05/15 | 1,980万円 | 24.7万円 | 5階 | 80.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/28 | 2,900万円 | 28.0万円 | 2階 | 103.69㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は26.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/30 | フラワーマンション楠並木通 宮崎市旭二丁目 | 宮崎駅13分 | 3,790万円 | 28.8万円 | 131.66㎡ | 4LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 34戸 | SRC |
| 2024/02/19 | サーパス鶴島 宮崎市鶴島三丁目 | 宮崎駅29分 | 2,810万円 | 28.4万円 | 99.04㎡ | 4LDK | 13階 / 15階建 | 南西 | 2004年 | 78戸 | SRC |
| 2025/01/28 | サーパス柳丸 宮崎市柳丸町 | 宮崎駅15分 | 3,200万円 | 31.7万円 | 100.97㎡ | 4LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 2005年 | 51戸 | RC |
| 2024/05/22 | フラワーマンション江南 宮崎市淀川一丁目 | 南宮崎駅17分 | 2,680万円 | 22.1万円 | 121.17㎡ | 4LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 71戸 | SRC |
| 2023/08/24 | プレッソ城ケ崎壱番館 宮崎市城ケ崎二丁目 | 南宮崎駅15分 | 2,290万円 | 22.5万円 | 102㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 45戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮崎県でデータなし、宮崎市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.8万円）は宮崎市の平均と比較して39.8%割高です。